"Grâce à Xelal, j'ai pu sécuriser mon premier terrain à Diamniadio sans me déplacer. Un accompagnement irréprochable."
Aissata
Lyon, France
Masterclass Exclusive · Diaspora
Investissez au Sénégal en toute sécurité et préparez votre avenir depuis l'étranger.
Découvrez comment financer votre projet immobilier, éviter les erreurs les plus coûteuses et bâtir un patrimoine rentable au Sénégal.
Date & Heure
Dim. 12 Juillet · 20h00 (Paris)
14h00 (New York)
Accès
100% Gratuit · En direct
Aucune rediffusion
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Début du live dans
06
Jours
12
Heures
37
Min
37
Sec
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100% gratuit · Aucune carte requise · Places limitées
01 — Pour qui
Cette conférence est faite pour vous si…
Vous vivez à l'étranger
Diaspora sénégalaise, africaine ou française expatriée.
Vous souhaitez investir au Sénégal
Immobilier locatif, terrain, résidence.
Vous préparez votre retour
Bâtir votre maison avant de revenir.
Vous voulez créer un patrimoine
Sécuriser un actif tangible et rentable.
Vous voulez transmettre un héritage
Préparer l'avenir de vos enfants.
02 — Les blocages
Trois questions freinent chaque investisseur de la diaspora.
01
Je ne sais pas où investir.
Dakar, Diamniadio, Saly… les opportunités sont nombreuses, mais lesquelles sont vraiment rentables ?
02
Je ne sais pas comment financer.
Quelles banques acceptent les non-résidents ? Quels montages utiliser depuis l'étranger ?
03
J'ai peur des arnaques.
Titre foncier, double vente, prête-nom… comment sécuriser chaque étape de l'investissement ?
Bonne nouvelle — cette masterclass répond précisément à ces trois questions.
03 — Programme
Sept modules pour décider en confiance.
01
Financer depuis la diaspora
Les leviers bancaires pour emprunter quand on vit à l'étranger.
02
Éviter les arnaques
Vérifier un titre foncier, sécuriser chaque transaction.
03
Les zones les plus prometteuses
Diamniadio, Saly, Lac Rose, Almadies — où placer son capital.
04
Les stratégies Airbnb
Construire un revenu locatif à distance, en saison.
05
L'investissement locatif
Rendement, fiscalité, gestion locative depuis l'Europe ou les USA.
06
Les prêts disponibles
Panorama des solutions de crédit pour non-résidents.
07
Les erreurs des débutants
Les pièges qui coûtent cher — et comment les éviter dès le départ.
10+
Ans d'expérience
04 — Pourquoi Xelal
Babacar Diallo, votre guide.
Xelal Consulting accompagne la diaspora avec une rigueur institutionnelle et une connaissance terrain inégalée du marché sénégalais.
- 2009
Analyste financier
Paris
- 2011
Chef de projet en banque d'investissement
Paris
- 2014
Responsable d'agence immobilière
Paris
- 2015
Lancement du cabinet Xelal
Paris · Dakar
05 — Témoignages
Ils ont sauté le pas.
"J'avais peur des arnaques. Babacar m'a tout expliqué pas à pas. Aujourd'hui je construis ma maison en toute sérénité."
Fatimata
Bruxelles, Belgique
"L'audit foncier m'a évité une perte de 15 millions de FCFA. Xelal connaît tous les pièges du marché."
Ibrahima
New York, USA
"Approche professionnelle, transparente, rassurante. Exactement ce que la diaspora attendait depuis longtemps."
Cheikhou
Montréal, Canada
"Je n'ai aucun lien familial au Sénégal et j'ai pu investir en confiance. La pédagogie de Babacar fait toute la différence."
Gregoria
Madrid, Espagne
"Nous construisons l'avenir de nos enfants. Xelal nous a permis de transformer notre épargne en patrimoine durable."
Famille Seck
Paris, France
06 — Comment ça se passe
Quatre étapes, simples et claires.
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J'assiste au live
Dimanche 12 juillet à 20h (Paris) — 90 min en direct.
→ - 4
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Échange privé optionnel avec un conseiller Xelal.
07 — Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses.
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